Новостная
колонка Долгострой «Царицино» «зашевелился» Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест. По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится». «Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская. На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура. «Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1». Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно. «Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева. Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября. 14.01 Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей. На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь. «Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова. Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения. «Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.» Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор. «Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.» Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось. «Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?» 28.09 НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье. Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников. Позвоните нам, Вам тоже понравится! Больше информации на нашем сайте: ngsn.su Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный) 26.02 |
Всё про недвижимость
→
Загородная недвижимость Московская область
→
Продажа загородных домов Московская область
→
Просмотр объявления
Шкинь
Объявление № 29239246
Размещено 04.11.2016
Обновлено: 23.07.2017
![]() Центральная, 23 площадь участка: 25 соток, дома: 161 м2, ИЖС В 80-ти км от Москвы, в Коломенском районе Московской области, на некогда знаменитой реке Северке, где русские войска не раз встречали татар и где возникла легенда как Дмитрий Донской «землю ел» из-за чего по реке пошла муть темная (хотя цвет реки обусловлен наличием болот) среди хвойно-широколиственных лесов находится одно из исторически известных мест дальнего Подмосковья – село Шкинь. До наших дней сохранился Свято-Духовский храм, который в настоящий момент является единственным аналогом Троицкого собора, принадлежащего Александро-Невской лавре города Санкт-Петербурга. В настоящий момент не всё из отделки сохранилось - сейчас храм находится на реконструкции. За церковью течет речка Северка - в ее воде живописно отражаются ивы и плавают местные гуси. За купами ив виднеется деревня Борисово. Если пойти по берегу налево (на запад), можно увидеть два моста. Один - пешеходный, странной конструкции, прозванный в народе Чертовым мостом; а от второго осталось лишь каменное основание широченной опоры, но именно он представляет исторический интерес: говорят, мост был построен при Петре Первом как часть дороги на Астрахань. В деревне есть продуктовый магазин. В этом уникальном месте предлагается к продаже современный 2-этажный кирпичный капитальный дом площадью 161 кв. м. В доме есть все условия для здоровой, комфортной и позитивной жизни. На огороженном участке в 25 соток растут всевозможные плодовые деревья (яблони, груши, сливы), кустарники (малина, крыжовник), есть теплица 6х3м и хозблок 6х6м. Удобные транспортные развязки от Москвы по Новорязанскому шоссе, автобусом №25 Коломна-Шкинь или 15 мин. пешком до ж/д станции Шкинь. Дом построен на монолитном фундаменте из кирпича, крыша мягкая кровля, ж/б перекрытия. В доме практически закончена капитальная отделка - залита стяжка и выложена плитка с подогревом на полу, возведены межкомнатные стены, окна - стеклопакеты, разведены все коммуникации (установлены радиаторы, газовый котел и сантехническое оборудование) обустроен с/у на 1 этаже, выложена пробка на полу, поклеены обои, обустроен с/у на 2 этаже. Есть вся необходимая мебель для круглогодичного проживания. Дом строили для себя! Технические характеристики: 1 этаж: прихожая, бойлерная, с/у + постирочная, кухня где есть отверстие и дымоход для камина, просторная гостиная, 2 этаж: хозяйская, гостевая спальни, детская комната + с/у. Система жизни обеспечения дома - газовый котел «VissmannVitopenol 100», электросчетчики мощностью 380кВт, центральное водо- и газоснабжение. Есть чердак и цокольный этаж. На участке: скважина 13.5 м глубины для полива огорода, септик «Тополь». Собственность на основании более 3-х лет, земля ИЖС (прописка возможна), 1 взрослый собственник, прямая продажа.
Объект на карте Похожие объявления
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
